基礎塗装は必要？メリット・デメリットと塗る前の注意点

ペイントホームズ新潟西店です。

外壁塗装のお見積りを見ていると、「基礎塗装」という項目が入っていることがあります。

外壁や屋根は塗装するイメージがあっても、住宅の一番下にある基礎については、

「基礎まで塗った方がいいの？」
「外壁塗装をするなら一緒に塗るもの？」

と疑問に思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

結論からいうと、基礎塗装はすべての住宅で必ず必要な工事ではありません。

基礎の状態や既存の仕上げ、使用する材料などを確認したうえで、塗装するかどうかを判断することが大切です。

今回は、基礎塗装の目的やメリットだけでなく、塗装する前に確認しておきたいひび割れや水分の影響、見積書で見ておきたいポイントまでご紹介します。

■基礎塗装は必ず必要なの？

基礎は建物を支える重要な部分ですが、だからといって、すべての住宅で表面を塗装しなければならないわけではありません。

基礎表面の仕上げや現在の状態、住宅の環境などによって、塗装する場合もあれば、塗装を行わず状態を見ていく場合もあります。

そのため、外壁塗装の際に基礎塗装を提案された場合も、まずは「なぜ今回、基礎まで塗装するのか」を確認してみるとよいでしょう。

■基礎塗装の前に、まず現在の状態を確認します

基礎を塗装する場合も、いきなり塗料を塗るわけではありません。

表面の汚れやひび割れ、剥がれ、変色などがないかを確認し、現在の基礎の状態に合わせて施工方法を考えます。

写真のように見た目では大きな異常が分かりにくい場合でも、表面の状態や既存の仕上げを確認したうえで、塗装に適しているかを判断します。

気になる症状がある場合は、塗料で隠すことを先に考えるのではなく、原因や傷みの程度を確認することが大切です。

■基礎を塗装するメリットは？

基礎塗装の分かりやすいメリットの一つが、建物の足元まで見た目を整えやすいことです。

外壁を塗り替えてきれいになると、それまであまり気にならなかった基礎部分の汚れや色ムラが目立って見えることがあります。

基礎も一緒に仕上げることで、外壁や付帯部との色のバランスを取りやすくなり、建物全体をすっきり見せやすくなります。

また、基礎用として設計された材料には、基礎表面の保護や汚れの付着を抑えることなどを目的とした製品もあります。

ただし、使用する材料によって特徴は異なるため、「基礎を塗れば必ず耐久性が上がる」と一律に考えないことも大切です。

■基礎塗装でひび割れまで防げるわけではありません

基礎塗装をすると、ひび割れまで防げると思われることがあります。

しかし、基礎のひび割れは乾燥収縮や建物の動きなど、さまざまな原因で起こるため、塗装だけですべてのひび割れを防げるわけではありません。

すでにひび割れが見られる場合も、そのまま塗料で覆うのではなく、幅や深さ、発生している場所などを確認し、必要に応じて補修方法を検討します。

■基礎塗装では水分の影響にも注意します

基礎は地面に近い場所にあるため、水分の影響も考えて施工する必要があります。

基礎内部や裏側から水分の影響を受けている状態で、状態に合わない材料を施工すると、後から塗膜の膨れや剥がれが起こる場合があります。

そのため基礎塗装では、外壁と同じ塗料をそのまま使えばよいというものではありません。

基礎の状態や既存の仕上げを確認し、使用する材料が施工箇所に適しているかを確認してから進めます。

■外壁塗装と一緒に基礎を塗るメリットは？

基礎塗装を行う場合、外壁塗装と同じタイミングで施工するケースがあります。

大きなメリットは、外壁・付帯部・基礎を含めて、建物全体の色のバランスを考えやすいことです。

例えば、明るい外壁に対して基礎を落ち着いた色にすると、建物の足元が引き締まって見える場合があります。

一方で、現在の基礎に特に問題がなく、見た目も気にならないのであれば、必ず追加しなければならない工事ではありません。

必要性・仕上がり・費用を確認したうえで選ぶとよいでしょう。

■基礎塗装でも下地処理は大切です

基礎塗装でも、塗料を塗る前の状態確認や下地処理は重要です。

表面に汚れや傷んでいる部分があれば、状態に合わせて処理してから塗装へ進みます。

これは外壁塗装でも同じです。

使用する塗料だけを見るのではなく、「塗装する前にどのような状態へ整えるのか」も施工内容を確認するときのポイントになります。

■外壁にも気になる症状がないか確認しましょう

基礎塗装を検討するタイミングが外壁塗装と同じであれば、外壁全体の状態も確認しておきたいところです。

色あせやチョーキング、ひび割れ、シーリングの傷みなどが出ていないかを見ながら、必要なメンテナンスを整理します。

■見積書に「基礎塗装」があったら確認したいこと

外壁塗装の見積書に基礎塗装が含まれている場合は、金額だけでなく施工内容も確認してみてください。

「基礎塗装一式」とだけ記載されている場合は、どこまで塗装するのか、どの材料を使用するのかを確認しておくと内容を比較しやすくなります。

また、「基礎まで本当に塗った方がよいの？」と疑問に感じた場合は、必要と考える理由を聞いてみても問題ありません。

■まとめ｜基礎塗装は「必要かどうか」から考えましょう

基礎塗装は、すべての住宅で必ず行わなければならない工事ではありません。

建物の足元まで見た目を整えたり、使用する材料によって基礎表面の保護を目的として施工したりすることがありますが、まず現在の状態を確認することが大切です。

特にひび割れや剥がれ、水分の影響が疑われる場合は、そのまま上から塗るのではなく、状態を確認してから施工方法を決める必要があります。

外壁塗装のお見積りに基礎塗装が含まれていたら、施工範囲や材料、下地処理の内容、なぜ塗装するのかを確認してみてください。

ペイントホームズ新潟西店では、新潟市・三条市・燕市・加茂市・西蒲原郡・南蒲原郡などで、外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

「基礎まで塗った方がいい？」「基礎のひび割れが気になる」「見積りに基礎塗装が入っているけれど必要？」など、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。